装修知识

为您的装修提供更多答案与灵感
当前位置:主页 > 装修知识 > 装修常识 >

哈尔滨的业主装修应注意的问题


更新时间:2017-06-18 浏览次数:98
哈尔滨的业主装修应注意的问题
哈尔滨装修的业主不了解合同也不太懂合同的意义,一些装修公司利用合同来欺骗欺骗装修的业主,还获得了利润。就是这样出现了很多问题,都没有办法解决。润恒装饰公司给您讲解一下容易发生在装修过程中的事情。
1.对于监理不是很了解:合同中规定了可以实行工程监理,工程监理是指监理人受装修业主即甲方的委托,对工程建设项目实施监督和管理的活动。监理人是指取得监理资格证书,具有法人资格的公司、监理事务所或相关单位。由此可以看出,作为工程监理人,其身份是独立于装饰公司之外的。有些装饰公司承诺可为装修业主提供免费监理,但其对装修工程质量进行监督是否有效还
2.谈论的方向不明白:合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。此处应注意一个细节很多公司只盖一个有公司名称的章,业主必须要求装饰公司将内容填满并进行核对。业主还应注意签订合同的装饰公司名称,是否与合同最后盖章的公司名称一致。如果不符,必须问明二者之间的关系,并在合同上注明。如此做的理由是一旦发生纠纷,一定要有装饰公司比较完整的法人登记情况,以备将来投诉或起诉,省去查询的麻烦,而且能够找到确切的责任承担者。
3.甲乙双方的权利不清:合同中规定了为保证工程顺利进行,甲乙双方应做的工作。对于装修业主来讲,尤其应注意合同中规定的下列几项:为确保建筑物安全,不能拆动室内承重结构。需要拆改原建筑物的非承重结构或设备管线的,应负责到房屋管理部门办理相应的审批手续。如果在施工期间,该住宅仍被业主部分使用的,业主应负责做好施工现场的保卫及消防等工作。在不妨碍施工队正常作业的情况下,业主要随时对工程的进度、质量进行检查。
4.一些文字文件没有:经双方认可的工程预算书和全套设计图纸,均为合同的有效构成要件。有些装饰公司在与业主签订装修合同时,很多书面文件不齐全,会为之后进行家装工程带来隐患。装修业主应将以上文件及支付费用的单据妥
5.材料不知道谁确认:鉴于装修材料品牌及价格等因素,目前大部分装饰公司都建议业主选择乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料”,即合同中规定的这种方式进行施工。那么在材料供应上,双方都应负一定的责任。装修业主有义务按约定提供材料,请装饰公司对自己提供的材料及时检验,并办理交接手续。装饰公司无权擅自更换业主提供的材料,如果发现问题应及时采取更换、补齐等补救措施。而对于装饰公司提供的材料,业主也应进行检验,一旦装修公司有隐瞒材料的缺陷或者使用不符合约定标准的材料施工的情况,装修业主有权要求重做、修理、更换、减少价款或赔偿损失等。